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Titel
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Beschreibung
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Wir suchen einen engagierten Wohnungsmanager, der für die effiziente Verwaltung und Instandhaltung von Wohnimmobilien verantwortlich ist. In dieser Rolle sind Sie für die Koordination von Mietverträgen, die Betreuung von Mietern und die Sicherstellung eines reibungslosen Betriebs der Immobilien zuständig. Sie arbeiten eng mit Eigentümern, Handwerkern und anderen Dienstleistern zusammen, um sicherzustellen, dass alle Wohnobjekte in einem optimalen Zustand bleiben.
Zu Ihren Hauptaufgaben gehört die Verwaltung von Mietverträgen, einschließlich der Erstellung, Verlängerung und Kündigung von Mietverhältnissen. Sie sind der erste Ansprechpartner für Mieteranfragen und sorgen für eine schnelle und effiziente Lösung von Problemen. Darüber hinaus überwachen Sie die Einhaltung von Mietverträgen und gesetzlichen Vorschriften, um sicherzustellen, dass alle Parteien ihre Verpflichtungen erfüllen.
Ein weiterer wichtiger Aspekt Ihrer Tätigkeit ist die Instandhaltung und Wartung der Immobilien. Sie koordinieren Reparaturen, Inspektionen und Renovierungsarbeiten, um sicherzustellen, dass die Wohnobjekte in einem einwandfreien Zustand bleiben. Dazu gehört auch die Zusammenarbeit mit Handwerkern und Dienstleistern, um notwendige Arbeiten zeitnah und kosteneffizient durchzuführen.
Zusätzlich sind Sie für die Finanzverwaltung der Immobilien verantwortlich. Sie überwachen Mietzahlungen, erstellen Abrechnungen und verwalten Budgets für Instandhaltungsmaßnahmen. Sie arbeiten eng mit Buchhaltern und Eigentümern zusammen, um eine transparente und effiziente Finanzverwaltung sicherzustellen.
Ein erfolgreicher Wohnungsmanager verfügt über ausgezeichnete organisatorische Fähigkeiten, ein starkes Kommunikationsvermögen und ein gutes Verständnis für Immobilienverwaltung. Erfahrung in der Immobilienbranche ist von Vorteil, aber nicht zwingend erforderlich. Wichtig sind eine lösungsorientierte Arbeitsweise, Verhandlungsgeschick und die Fähigkeit, mehrere Aufgaben gleichzeitig zu bewältigen.
Wenn Sie eine herausfordernde und abwechslungsreiche Tätigkeit in der Immobilienverwaltung suchen, freuen wir uns auf Ihre Bewerbung!
Verantwortlichkeiten
Text copied to clipboard!- Verwaltung und Betreuung von Mietverhältnissen
- Koordination von Instandhaltungs- und Reparaturmaßnahmen
- Kommunikation mit Mietern, Eigentümern und Dienstleistern
- Überwachung der Mietzahlungen und Finanzverwaltung
- Sicherstellung der Einhaltung gesetzlicher Vorschriften
- Organisation von Wohnungsbesichtigungen und Übergaben
- Erstellung und Verwaltung von Mietverträgen
- Bearbeitung von Mieteranfragen und Beschwerden
Anforderungen
Text copied to clipboard!- Abgeschlossene Ausbildung oder Studium im Bereich Immobilienmanagement oder vergleichbare Qualifikation
- Erfahrung in der Immobilienverwaltung von Vorteil
- Gute Kenntnisse im Mietrecht und Immobilienrecht
- Ausgezeichnete organisatorische und kommunikative Fähigkeiten
- Sicherer Umgang mit MS Office und Immobilienverwaltungssoftware
- Lösungsorientierte und selbstständige Arbeitsweise
- Verhandlungsgeschick und Durchsetzungsvermögen
- Führerschein der Klasse B von Vorteil
Potenzielle Interviewfragen
Text copied to clipboard!- Welche Erfahrungen haben Sie in der Immobilienverwaltung?
- Wie gehen Sie mit schwierigen Mietern oder Konfliktsituationen um?
- Welche Strategien nutzen Sie, um Mietausfälle zu minimieren?
- Wie organisieren Sie die Instandhaltung und Reparaturen von Immobilien?
- Welche Software oder Tools haben Sie in der Immobilienverwaltung bereits genutzt?
- Wie stellen Sie sicher, dass gesetzliche Vorschriften eingehalten werden?
- Können Sie ein Beispiel für eine erfolgreiche Verhandlung mit einem Mieter oder Dienstleister geben?
- Wie priorisieren Sie Ihre Aufgaben in einem stressigen Arbeitsumfeld?
